費用まるわかりガイド_サロン編

Tiny House 回 -kai- では、「どのくらいの総額で考えておけばいいのか？」という最初の不安を一緒に整理しながら、具体的なプランをご提案していきます。

ケース1：自宅の敷地内で「おひとりさまサロン」をつくる場合

想定モデル：Salon A（ハウス2.48m×7mサイズ／空間約15㎡）

• 1席＋シャンプー台1台の、おひとりさまサロンモデル

• 概算価格：660万円（税込）／本体＋輸送費込み

①土地条件のイメージ：

• すでにお住まいの敷地内の一角に設置

• 電気・上下水道が近くまで来ている

• 駐車スペースは既存のものを活用、または軽微な整地のみ

②別途かかる工事費の例：

• 設置位置まわりの整地・砂利敷き＆填圧

• 電気の分岐・引き込み工事

• 上下水道の分岐・引き込み工事

• ガス引き込み工事　など

このような条件の場合、本体価格に対しておおよそ1〜2割程度の工事費を見込んでいただくケースが多いです。

③総額イメージ：

Salon A本体（660万円）＋ 本体価格の約1〜2割前後の工事費
＝ 「自宅の一角に小さなサロンをつくる」ための現実的なライン

ケース2：既存の駐車場スペースに「2席サロン」をつくる場合

想定モデル：Salon B（ハウス2.48m×11m／空間約23㎡）

• 2席＋シャンプー台1台の、小さな2人サロンモデル

• 概算価格：850万円（税込）／本体＋輸送費込み

①土地条件のイメージ：

• 店舗用やアパート用に使っていた駐車場の一角を活用

• ある程度の広さがあり、車両の進入がしやすい

• 電気・上下水道は敷地内もしくは道路際まで来ている

②別途かかる工事費：Salon Aと同様です。

③総額イメージ：

Salon B本体（850万円）＋ 本体価格の約1〜2割前後の工事費
＝ 「テナントを借りる代わりに、自分の箱を持つ」ための投資ライン

ケース3：インフラのない更地に「サロン＋物販スペース」をつくる場合

想定モデル：Salon C（ハウス2.48m×11m／空間約23㎡）

• カットスペース＋物販コーナー付きのサロンモデル

• 概算価格：850万円（税込）／本体＋輸送費込み

①土地条件のイメージ：

• もともと何も建っていなかった更地

• 電気・上下水道・ガスなどのインフラが引き込まれていない

• 駐車場やアプローチもゼロからつくる

②別途かかる工事費の例：

• 土地の造成・整地

• 電柱からの電気引き込み工事

• 上下水道の新設・道路からの引き込み工事

• ガス引き込み工事

• 駐車スペース・外構整備　など

このようにインフラがまったくない土地の場合、本体価格に対して2割程度の工事費が必要になるケースもあります。

③総額イメージ：

Salon C本体（850万円）＋ 本体価格の約2割以上となる工事費
＝ 「一から店舗用地をつくる」規模感の投資

「総額が不明慮」という不安を一緒に整理します。

ここでご紹介したケースは、あくまで一例です。

実際の金額は、

• 土地の場所・広さ・地盤

• 既存インフラの有無

• どこまで外構を整えるか

によって変わってきます。

Tiny House 回 -kai- では、サロンを開業するにあたり「どのくらいの予算を考えておけばいいのか？」というみなさんが最初に抱える不安を一緒に整理しながら、お客さまにマッチングしたプランをご提案しさせていただきます。

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